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Doppelhaushälfte Gampern

Doppelhaushälfte Gampern - Bild 1

Doppelhaushälfte in 4851 Gampern

Doppelhaushälfte mit Garten und 2 KFZ Stellplätzen in Witzling.

Ein Wohn-Traum PUR steht ab Juli 2021 zur Vermietung.

Das Doppelhaus wird gerade in Massiv Bauweise errichtet und glänzt durch zeitlose Eleganz in Verbindung mit einer genial durchdachten Raumaufteilung.

Folgende Details lassen keine Wünsche mehr offen:

- Küche der gehobenen Ausstattungsklasse

- Parkettböden

- große Terrasse 

- 2 KFZ Stellplätze (im Mietpreis inkludiert)

- in den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten

- Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne

- WC vom Bad getrennt

- dreifach Fensterverglasung

- perfekte süd/südwestliche Ausrichtung

- großer Garten 

- Ruhelage

- Armaturen und Einrichtung des Bades von hoher Ausstattung mit beheizten Handtuchhalter

- Fassade des Hauses nicht mit Styropor hermetisch eingedämmt sondern mit Steinwolle atmungsaktiv gestaltet

- Perfekte Autobahnanbindung in Seewalchen

und vieles mehr....

FAZIT: Eine sehr seltene Gelegenheit sich seinen Wohntraum zu erfüllen und dies zu einem sehr vernünftigen Preis!

Besichtigungstermine sind nach Absprach kurzfristig möglich.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <5.000m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Haus

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus


5 Zimmer
1 Badezimmer
2 seperate WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 136 m²
Balkone/Terrassen: 16 m²
Garten: 324 m²


Neubau

Lage

4851 Gampern
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Vöcklabruck - Gemeinde: Gampern - Ort: Gampern


Weitere Informationen


Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,9,
fGEE: 0,73
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Preiml Immobilien
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Gampern
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 245,-
Gesamtmiete Netto: 1.535,-
Gesamtmiete: 1.535,-
Gesamtbelastung Netto: 1.535,-
Gesamtbelastung: 1.535,-
Summe Miete Netto: 1.290,-
Kaution: 5.000,-
Kaution-Info: 5.000,00 €

  • Wohnfläche: 136 m²
  • 5 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Doppelhaushälfte
  • Gemeinde: Gampern
  • Bezirk: Vöcklabruck
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 650

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