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Mietwohnung Graz

PA040261 - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8020 Graz

In zentraler Lage: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Fernsicht - Top 78 - Lazarettgürtel 100a.
Diese ca. 69,85 m² große, geförderte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Stock am Lazarettgürtel 100a.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Nahversorger, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, 2 Balkon/Loggia, Keller

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden im Bad ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet.

Im Heizkosten-Akonto sind auch die Warmwasserkosten inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
WG geeignet
Lift


3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Balkone


Wohnfläche: 69,85 m²
Balkone/Terrassen: 13,11 m²
Keller: 2,50 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig

Lage

8020 Graz - Lazarettgürtel 100a
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Diese Wohnanlage befindet sich im 5. Grazer Gemeindebezirk - Gries und kann unter anderem mit der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.


Region: Graz
Etage: 6

Kindergarten: 0,12 km
Grundschule: 0,74 km
Realschule: 1,05 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,59 km
Gymnasium: 3,06 km
Flughafen: 7,35 km
Fernbahnhof: 0,68 km
Autobahn: 2,74 km
Bus: 0,51 km
Gaststätten: 0,08 km
Zentrum: 1,9 km
Hauptschule: 2,44 km

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,20,
fGEE: 0,84 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 04.09.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 924,76
Hauptmietzins Netto: 571,08
Hauptmietzins USt: 57,11
Betriebskosten Netto: 140,52
Gesamtmiete: 782,76
Gesamtbelastung Netto: 829,93
Gesamtbelastung: 924,76
Heizkosten Netto: 118,33
Heizkosten USt: 23,67
Summe Miete Netto: 711,6
Summe Miete USt: 57,11
Miete zzgl. NK: 711,60
Kaltmiete: 628,19
Nebenkosten: 140,52
Heizkosten: 118,33
Kaution-Info: 3 Bruttomonatsmieten

  • Wohnfläche: 69,85 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 126991

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