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Terrassenwohnung Graz

20230504 142318 - Terrassenwohnung Graz - Bild 1

Terrassenwohnung in 8010 Graz

MARIATROST SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG + WEST -GARTENTERRASSE.
Diese kleine aber feine Wohnung liegt im grünen Wohnbezirk Mariatrost und ist besonders wegen ihres kleinen Gartens mit Terrasse sehr reizvoll.

Die Wohnung hat einen Vorraum/Diele mit Zugang zum Schlafzimmer, das über einen eigenen Kleiderschrankraum verfügt, sowie zum geräumigen Bad mit 2 Waschbecken, einer Badewanne sowie einem Fenster.

Im Wohn-Essraum befindet sich eine Küchenzeile.

Vom Wohnraum gelangt man auf die ca. 10 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 35 m² großen eingezäunten Garten.

Ein eigener KFZ-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen dem Mieter auch noch zur Verfügung.

Die Gesamtmiete beträgt monatlich inkl PP u. Heizung € 750.--
Kaution: 3 BMM

Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung


2 Zimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 44,11 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 35 m²
Keller: 3 m²



Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 48,44,
fGEE: 0,82 Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 05.01.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
Wohnung mieten

Alle 4 Bilder

Immobilie Info

Miete: 774,-
Hauptmietzins Netto: 490,-
Hauptmietzins USt: 49,-
Betriebskosten Netto: 110,-
Gesamtmiete: 708,-
Gesamtbelastung Netto: 695,-
Gesamtbelastung: 774,-
Heizkosten Netto: 55,-
Heizkosten USt: 11,-
Sonstige Kosten Netto: 40,-
Sonstige Kosten USt: 8,-
Summe Miete Netto: 600,-
Summe Miete USt: 49,-
Miete zzgl. NK: 600,-
Kaltmiete: 539,-
Nebenkosten: 110,-
Heizkosten: 55,-
Kaution: 2.500,-

  • Wohnfläche: 44,11 m²
  • 2 Zimmer

  • Terrassenwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 129072

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