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Dachgeschosswohnung Graz

Ausgang auf die Terrasse - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

Top Lage - Geidorf- 3 Zimmer -Dachgeschoss Wohnung mit SW-Terrasse im 3.OG ohne Lift.
Die Wohnung befindet sich in einem typischen Altbauhaus im 3 .OG. ES handelt sich um einen Dachgeschossausbau mit Terrasse. Vom Vorraum gelangt man ins extra WC und in den offenen Wohn-Essbereich mit Küche und Ausgang auf die 12 m² große SW Terrasse , die in den Innenhof ausgerichtet ist. 2 separierte Zimmer sind über eine kleinen Vorraum erreichbar, der auch das Badezimmer (mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken) erschließt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.
Es ist kein Kellerabteil vorhanden, es besteht aber die Möglichkeit im Spitzboden Gegenstände zu lagern.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

grosse Sw Terrasse in den Innenhof, Kaminofen im Wohnzimmer


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 96 m²
Gesamtfläche: 96 m²
Balkone/Terrassen: 12 m²
Wohneinheiten: 10


Baujahr: 1992
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Geidorf, Nahe der Uni, Nahe der Schubertstrasse, ruhige Seitengasse


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, und gesetzl. MWSt.

Provision: 2.616 EUR inkl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 103,7,
fGEE: 1,78 Endenergiebedarf: 103.7, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..04.03.2023
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 02.03.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 1.090,-
Betriebskosten Netto: 178,-
Gesamtmiete Netto: 1.007,9
Gesamtmiete: 1.007,9
Gesamtbelastung Netto: 1.090,-
Gesamtbelastung: 1.090,-
Heizkosten Netto: 82,1
Summe Miete Netto: 829,9
Miete zzgl. NK: 829,9
Nebenkosten: 178,-
Heizkosten: 82,1
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 3.270,-

  • Wohnfläche: 96 m²
  • Gesamtfläche: 96 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1992
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100143843

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