Immobilienmarkt

Dachgeschosswohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8043 Graz

provisionsfrei-Ateliercharakter-Dachgeschoss. 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, familienfreundlich, sonnig, 2 Stock ohne Lift, Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern einem Wohnraum mit offenem Kamin ( nur optisch) und Zugang auf den Balkon und offenen Bereich zur Küche, mit Platz für einen Essbereich, einem neuwertigen Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, Wanne, Dusche und Fenster, einem separaten WC und Abstellraum. Die zwei Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit eine hochwertigen Steinboden ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Parkplatz sind im Mietzins enthalten. Die Heizkosten betragen (auf Basis der derzeitigen Ölkosten angepasst ca.120 Euro/Monat.) Ein Büroaufwand in der Höhe von 144 € ist einmalig an die Hausverwaltung für den Mietvertrag, Übergabe etc. zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Ruhige und sonnige Lage mit schönem Grünblick. Ein Parkplatz im Mietpreis schon enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen,


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 87,5 m²
Gesamtfläche: 87,5 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1970
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8043 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Mariagrün, Kroisbach, gute Infrastruktur im Umkreis von ca. 10 Min.


Ausblick: Ferne
Etage: 2
Etagenanzahl: 10

Weitere Informationen


inkl. BK, Parkplatz und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 146,37,
fGEE: 3,3 Endenergiebedarf: 146.37, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: F,
gültig bis: ..16.06.2026
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 06.06.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 24 Bilder

Immobilie Info

Miete: 937,5
Betriebskosten Netto: 250,-
Gesamtmiete Netto: 850,-
Gesamtmiete USt: 87,5
Gesamtmiete: 937,5
Gesamtbelastung Netto: 850,-
Gesamtbelastung: 937,5
Sonstige Kosten Netto: 25,-
Sonstige Kosten USt: 5,-
Summe Miete Netto: 575,-
Summe Miete USt: 57,5
Miete zzgl. NK: 575,-
Nebenkosten: 250,-
Kaution: 2.800,-

  • Wohnfläche: 87,50 m²
  • Gesamtfläche: 87,50 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100151135

Immobilien Brandstätter GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt