provisionsfrei-Ateliercharakter-Dachgeschoss. 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, familienfreundlich, sonnig, 2 Stock ohne Lift, Parkplatz.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, 2 getrennt begehbaren Zimmern einem Wohnraum mit offenem Kamin ( nur optisch) und Zugang auf den Balkon und offenen Bereich zur Küche, mit Platz für einen Essbereich, einem neuwertigen Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, Wanne, Dusche und Fenster, einem separaten WC und Abstellraum. Die zwei Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Alle anderen Räume sind mit eine hochwertigen Steinboden ausgestattet. Ein Kellerraum und ein Parkplatz sind im Mietzins enthalten. Die Heizkosten betragen (auf Basis der derzeitigen Ölkosten angepasst ca.120 Euro/Monat). Ein Büroaufwand in der Höhe von 144 € ist einmalig an die Hausverwaltung zu bezahlen.
Ruhige und sonnige Lage mit schönem Grünblick. Ein Parkplatz im Mietpreis schon enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur 10 Wohnungen,
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz
Wohnfläche: 87,5 m²
Gesamtfläche: 87,5 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²
Keller: 4 m²
bevorzugte, erhöhte Wohnlage in Mariagrün, Kroisbach, gute Infrastruktur im Umkreis von ca. 10 Min.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 146,37,
fGEE: 3,3
Endenergiebedarf: 146.37,
HWB Klasse: D,
fGEE Klasse: F,
gültig bis: ..16.06.2026
Befeuerung:
Öl
0699 100 27 209
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