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Dachgeschosswohnung Graz

Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8010 Graz

LKH-Nähe: sanierte 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung, in einem Jugendstilhaus- 3.OG ohne Lift.
Schöne DG-Wohnung in einem außergewöhnlichen Mehrparteienhaus. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Großer Wohnraum mit offener Küche, Schlafzimmer. (Abteilung für ein 3 tes, kleines Zimmer möglich). Bis auf die Einbauküche ist die Wohnung bei Übergabe unmöbliert. Es ist KEIN Kellerabteil vorhanden!

Für die Heizkosten ist mit dem Versorgungswerk ein eigener Vertrag abzuschließen. (derzeit geschätzt 142 Euro/Monat).

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Nicht unterkellert

Sehr schöne Wohnung, Top Lage. Es könnte vom Wohnraum ein Teil abgetrennt werden und somit ein weiteres (3tes), kleines Zimmer geschaffen werden.


2 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 70,84 m²
Gesamtfläche: 70,84 m²


Baujahr: 2005
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe LKH, Reiterkaserne, Nähe Universität, Top Wohnlage in Villenviertel.


Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: 1.453,- EUR inkl. 20% MwSt.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 139,9, Endenergiebedarf: 139.9, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..05.10.2023
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.03.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 666,14
Betriebskosten Netto: 105,58
Gesamtmiete Netto: 605,58
Gesamtmiete USt: 60,56
Gesamtmiete: 666,14
Gesamtbelastung Netto: 605,58
Gesamtbelastung: 666,14
Summe Miete Netto: 500,-
Summe Miete USt: 50,-
Miete zzgl. NK: 500,-
Kaltmiete: 666,14
Nebenkosten: 105,58
Kaution: 1.900,-

  • Wohnfläche: 70,84 m²
  • Gesamtfläche: 70,84 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2005
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100155366
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