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Dachgeschosswohnung Graz

Küchen- Essbereich - Dachgeschosswohnung Graz - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 8020 Graz

ab 1.12.2024- geförderte 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Lift+ Terrasse - Nähe FH.
geförderter Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit 64,15 m² + 6,32 m² Terrasse.

Vorraum, Bad, extra WC, Wohnraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse, Abstellraum, 2 Schlafräume. Ein Kellerabteil ist im Mietzins enthalten.

Ein Büroaufwand in der Höhe von 1x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
WG geeignet
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken - unbefristete Mietdauer.
Ab 1.1.2034 erhöht sich der Mietzins nach den Bestimmungen des Richtwertgesetzes (dz. ca. 9,21 Euro/netto/ m²). Der Mietzins wird nach den Bestimmungen der steiermärkischen Förderungsgrundlagen entsprechend angepasst.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 64,15 m²
Gesamtfläche: 64,15 m²
Balkone/Terrassen: 6,32 m²
Keller: 3 m²
Wohneinheiten: 14


Baujahr: 2020
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Eggenberg, Nähe Gemeindeamt und FH Joanneum, sehr gute Infrastruktur!


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Möbel, Sat, Keller, EVB und gesetzl. MwSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: 01.12.2024 event 1.11.2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36,4,
fGEE: 0,85 Endenergiebedarf: 36.4, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..02.11.2026
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 12.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 843,35
Betriebskosten Netto: 225,-
Gesamtmiete Netto: 689,41
Gesamtmiete USt: 68,94
Gesamtmiete: 758,35
Gesamtbelastung Netto: 760,24
Gesamtbelastung: 843,35
Heizkosten Netto: 70,83
Heizkosten USt: 14,17
Sonstige Kosten Netto: 82,72
Sonstige Kosten USt: 8,27
Summe Miete Netto: 381,69
Summe Miete USt: 38,17
Miete zzgl. NK: 381,69
Nebenkosten: 225,-
Heizkosten: 70,83
Kaution: 2.400,-

  • Wohnfläche: 64,15 m²
  • Gesamtfläche: 64,15 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100162817
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