Altbau trifft Modernes! Geräumiger, sanierter Altbautraum mit großer Terrasse in zentraler Innenstadtlage.
Diese im Jahr 2016 aufwändig sanierte Altbauwohnung vereint sehr gekonnt den Flair einer Altbauwohnung mit modernen Elementen im Küchen- und Badbereich.
Sie besteht aus einem zentralen, ca. 35 m² großem Wohn-Eßraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang auf die ca. 18 qm große, gemütliche Innenhofterrasse, zwei weiteren geräumigen Zimmern (ca. 31 m² und 16 m² groß), einem modernem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken und einem separaten WC.
Sie besticht durch ihre Lage mitten in der Grazer Altstadt und wartet somit auf Interessenten, die die Nähe und Erreichbarkeit sämtlicher Innenstadtannehmlichkeiten schätzen.
Ein funktionierender Kachelofen verleiht der Wohnung optischen Altbaucharme und wohlige Wärme.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Großzügige Altbau-Räume ... 35 m² großer, offener Wohnraum mit modernem Küchenbereich ... große Innenhofterrasse ... Altstadtflair.
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
Wohnfläche: 93,38 m²
Gesamtfläche: 93,38 m²
Balkone/Terrassen: 17,81 m²
Altstadtflair nächst Schauspielhaus und Stadtpark.
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 105,26,
Endenergiebedarf: 105.26,
HWB Klasse: D,
gültig bis: ..30.01.2022
Befeuerung:
Gas
0043/(0)316/82-38-82
0316/82 38 82 - 13
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