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Mietwohnung Graz

Blick auf die Galerie - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8010 Graz

Reizvolle DG-Maisonette in schönem Altbauhaus nächst Geidorfplatz VE R M I E T E T.
Loftartige Dachgeschossmaisonette;

Die Wohnung besteht aus einem  geräumigen  Wohnzimmer< (ca. 19 m²) mit angeschlossenem, optisch separiertem Küchenbereich und Loggia.,

Von der Loggia aus hat man den reizvollen Blick auf den Schlossberg.

Weiters: ein zweites  Zimmer, (ca. 25 m²) mit großzügiger Raumhöhe bis in den Dachfirst, sowie  Zugang zum Badezimmer mit Wanne, WC separat und eine  kleine Besenkammer.

Von diesem Raum aus führt eine Treppe zur höher gelegenen Galerie - diese kann auch als separater Raum, genutzt   werden.

Die Ausstattung erfüllt höchstqualitative Ansprüche; Küche perfekt ausgestattet, alle Fenster mit elektrisch bedienbaren Jalousien, die Fussböden aus gewachsten Holzbohlen,

Badezimmer mit Wanne und elektrisch beheizbarem Handtuchhalter .

Eine Garagenbox im Innenhof des Hauses gehört zur Wohnung und wird separat mit EUR 125 pauschal verrechnet / ist in den angeführten Kosten inkludiert.

Diese Wohnung ist im 3. OG - oberster  Stock -  situiert, mit Lift.

PROVSIONSFREI FÜR DEN MIETER

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV
Garage
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Stellplatz


Wohnfläche: 90 m²
Gesamtfläche: 90 m²
Balkone/Terrassen: 4,36 m²


Letzte Modernisierung: laufend
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nächst Geidorfplatz


Ausblick: Ferne
Etage: 3

Weitere Informationen


inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.

Provision: 0000




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 100,
Energieverbrauchkennwert: 100 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.04.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Hoffmann Immobilien
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 1.669,7
Betriebskosten Netto: 213,14
Gesamtmiete Netto: 1.257,53
Gesamtmiete USt: 136,17
Gesamtmiete: 1.393,7
Gesamtbelastung Netto: 1.487,53
Gesamtbelastung: 1.669,7
Heizkosten Netto: 230,-
Heizkosten USt: 46,-
Sonstige Kosten Netto: 161,69
Sonstige Kosten USt: 26,59
Summe Miete Netto: 882,7
Summe Miete USt: 88,27
Miete zzgl. NK: 882,7
Kaltmiete: 1.669,7
Nebenkosten: 213,14
Heizkosten: 230,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 5.000,-

  • Wohnfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 90 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100164440

1 Loggia

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