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Eigentumswohnung Graz

20240226 140904 - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

RUHIGE UND SONNIGE TERRASSENWOHNUNG NAHE ORF PARK MIT CARPORT.
1-A WOHNLAGE - TERRASSENWOHNUNG - CARPORT - ST. PETER NAHE ORF-PARK

DIESE PERFEKTE WOHNUNG befindet sich im 1. Stock (Lift) einer kleinen aber feinen Wohnhausanlage, welche sich durch seine ruhige Lage nahe dem ORF Park besonders auszeichnet.

Die Wohnung hat einen modernen anspruchsvollen architektonischen Grundriss bestehend aus einem großzügigen Vorraum, von welchem man einerseits direkt zu einem kleinen aber sehr nützlichen Abstellraum sowie zu einem Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster als auch in das geräumige ca. 33 m² große Wohn-Esszimmer gelangt.

Das Wohn-Esszimmer ist durch eine großflächige Fensterfront (Glasschiebeelement) von der großen südseitigen Terrasse getrennt, welche das Highlight der Wohnung ist und auch herrlich zum Verweilen einladet.

Im Wohn-Esszimmer ist eine komplett eingerichtete Küche.

Der Schlafraum ist vom Wohn-Esszimmer über ein Schrankzimmer erreichbar und hat auch einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung selbst ist mit Parkettböden und teilweise mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist eine Fußbodenheizung!
Ein zugeordnetes Carport ist ebenso dabei und auch ein großzügiges Kellerabteil.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
Lift
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus


1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 65 m²
Balkone/Terrassen: 22 m²


Baujahr: 2011
Zustand: Gepflegt

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Region: Graz

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 85,
fGEE: 1,44 Gebäudeart: wohn

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.881,58

  • Wohnfläche: 65 m²

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2011
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 125942

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