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Eigentumswohnung Wien

Millenium Tower - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1200 Wien

Sehr helle Wohnung Erstbezug.
Das Projekt ist noch in Bauphase d.h. man kann noch Mitendscheiden wie z.B. Bodenbeläge, Wandfließen, Raumaufteilung usw. Eine von vielen Besonderheiten an der Wohnung ist das riesige Panorama Fenster was sich auf die gesamte Raumhöhe erstreckt. Ein Kleiner Balkon steht Ihnen auch zur Verfügung. Da wir da eine Raumhöhe von 4m haben wurde vorgesehen eine sogenannte Galerie (siehe am Plan) zu bauen d.h. es wird ein 2. Etage in der Wohnung erstellt. Außerdem bekommen Sie eine qualitative Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe. Die Wohnung punktet vor allem mit Ihrer hervorragender Infrastruktur.

Lage:
- U6 Handelskai
- Busse: 5A, 11A, 11B
- Straßenbahnlinien: 2, 5, 30, 31, 33
- Schnellbahn

Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.

Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.
Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Stevanovic unter der Telefonnummer 0660 762 55 83 oder per E-Mail unter sascha@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:27.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Fußbodenheizung


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 35 m²


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug

Lage

1200 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1200 Wien


Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %
Provision Netto: 7.680,-
Provision Brutto: 7.680,-






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 27,9.000, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 19.04.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 256.000,-

Kaufpreis pro m²: 7.314,29

  • Wohnfläche: 35 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Brigittenau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16373

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
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