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Eigentumswohnung Graz

Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

vermietet bis 7/2028, gepflegte Großgarconniere mit Wohnküche und Süd - Balkon- 3.Stock ohne Lift.
Diese ruhige und sonnige Wohnung liegt im 3.OG ohne Lift in einer ruhigen Sackgasse.

Vorraum, Abstellraum, WC, Essküche mit Eingang ins Badezimmer (mit Dusche, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss), Wohn-/Schlafraum mit Süd - Balkon.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
Fernwärme
Unterkellert

Generalsaniert 2020: Neue Fenster, neue Küche, neues Bad:
ruhige, sonnige Lage mit guter Uni-Anbindung und bester Infrastruktur!!
Die Wohnung ist bis 07/2028 vermietet. Derzeit rund 360 Euro Nettomiete /Monat- Nettorendite von rund 4 % vor AFA, ESt und ohne Kaufnebenkosten.


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 41,37 m²
Gesamtfläche: 41,37 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²


Baujahr: 1970
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz - Hans-Brandstetter-Gasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Schulzentrum St. Peter, Berufschule - beste Infrastruktur!!!


Ausblick: Ferne
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 12.07.2028



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 37, Endenergiebedarf: 37, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..30.05.2020
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.000,-

  • Wohnfläche: 41,37 m²
  • Gesamtfläche: 41,37 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163421

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