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Eigentumswohnung Graz

Wohnzimmer mit Loggia - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8052 Graz

Provisionsfrei für den Käufer! 4 Zimmerwohnung mit Loggia und Tiefgarage, großer Keller, herrlicher Weitblick.
Vorraum, AR, extra WC, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Wohnzimmer mit S-Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Esszimmer. Der Großteil der Raumdecken sind als Holzdecken verkleidet. 1Keller Abteil ca. 10 m²  + 1 TG Platz runden das Angebot ab. Die Wohnung wird mit Elektospeicher-Öfen beheizt.

Die Möbel können nach Vereinbarung geräumt werden oder verbleiben.In der Reparaturrücklage ist ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von mtl. 68,32 Euro enthalten.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badezimmerfenster
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Top Raumaufteilung. Die Ausstattung ist in Ordnung aber nicht mehr Stand 2025.


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 84,29 m²
Gesamtfläche: 84,29 m²
Balkone/Terrassen: 5,41 m²
Keller: 10 m²
Wohneinheiten: 24


Baujahr: 1976
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8052 Graz - Jakob- Gschielgasse
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Top Infrastruktur - Apotheke, Cafe, Supermarkt, Friseur, Gastronomie fußläufig erreichbar.


Ausblick: Ferne
Etage: 7
Etagenanzahl: 7

Weitere Informationen



Provision: provisionsfrei




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 46,5,
fGEE: 1,77 Endenergiebedarf: 46.5, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..27.06.2032
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 264.000,-

  • Wohnfläche: 84,29 m²
  • Gesamtfläche: 84,29 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1976
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163716

1 Loggia

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