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Eigentumswohnung Kaindorf

Balkon - Eigentumswohnung Kaindorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 8430 Kaindorf

Eigentumswohnung; ~ 83 m² Wfl.; mit Balkon oder Garten; Leibnitz.

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Kaindorf, Steiermark! Diese wunderschöne Wohnung im Erstbezug bietet alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 83,5m² und 3 geräumigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Der Kaufpreis von 275.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Lage dieser Immobilie. Der großzügige Balkon oder die gemütliche Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für bequemes Parken und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.

Das Highlight dieser Wohnung ist die moderne Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges und einladendes Ambiente. Der Bodenbelag aus hochwertigem Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre und ist pflegeleicht.

Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet somit ausreichend Tageslicht.

Neben der hochwertigen Ausstattung und der modernen Architektur überzeugt die Wohnung auch durch ihre optimale Lage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein großes Einkaufszentrum ist in der Nähe, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.

Zusammengefasst bietet Ihnen diese Wohnung ein perfektes Wohnerlebnis in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badezimmerfenster
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Flachdach
Neubaustandard

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 83,5 m²
Nutzfläche: 83,5 m²
Gesamtfläche: 83,5 m²
Balkone/Terrassen: 11 m²


Baujahr: 2021
Zustand: Erstbezug

Lage

8430 Kaindorf
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Leibnitz - Gemeinde: Leibnitz - Ort: Kaindorf

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, ein Arzt, Schulen, Kindergärten, eine höhere Schule sowie ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch ein großes Einkaufszentrum ist in der Nähe, wo Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können.


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 38,22,
fGEE: 0,77 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 24.11.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 275.000,-
Kaufpreis Brutto: 275.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.293,41

  • Wohnfläche: 83,50 m²
  • Nutzfläche: 83,50 m²
  • Gesamtfläche: 83,50 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Leibnitz
  • Bezirk: Leibnitz
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100154015

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