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Eigentumswohnung Feldkirch

Eigentumswohnung Feldkirch - Bild 1

Eigentumswohnung in 6800 Feldkirch

Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Garten in zentraler Lage - mit Blick auf die Schattenburg.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirch, einer der schönsten Städte in Vorarlberg! Diese wunderschöne Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen nicht nur den Komfort und die Gemütlichkeit, die Sie suchen, sondern auch eine erstklassige Lage und zahlreiche Annehmlichkeiten. Der Kaufpreis von 248.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen und lohnenswerten Investition.

Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit der Blick auf die Schattenburg, von ihrem gepflegten Garten aus. Der atemberaubenden Grünblick bietet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Freizeit in Ruhe und Entspannung zu verbringen. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben oder einfach nur die frische Luft genießen.

Die Wohnung selbst verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der offene Wohn- und Essbereich ist ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine warme und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Laminatböden geben der Wohnung einen modernen Touch und sind zudem pflegeleicht.

Die Küche ist mit einer praktischen Pantryküche ausgestattet, die alle wichtigen Geräte und viel Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und sich kulinarisch austoben. Für den Komfort und die Bequemlichkeit gibt es auch eine Badewanne mit Dusche im Badezimmer, so dass Sie entspannte Bäder oder schnelle Duschen genießen können.

Diese Wohnung ist nicht nur schön, sondern auch funktional. Sie ist mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Dazu gehören Elektro- und Gasanschlüsse, Kabel- und Satelliten-TV in mehreren Räumen, sowie eine Tiefgarage für Ihr Auto. Alles, was Sie brauchen, ist bereits vorhanden.

Bei Bedarf kann die Waschküche im Untergeschoss benutzt werden. Eigene Anschlüsse für die Wohnung sind vorhanden, ebenso gibt es im Badezimmer einen Waschmaschinenanschluss.

Der Tiefgaragenparkplatz befindet sich im Nebengebäude. Hierfür fallen mittels einer vertraglichen Vereinbarung nur die geringen Betriebskosten an (€ 21,-). Im Fahrradraum der sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet, können Sie bequem Ihre Fahrräder abstellen.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür haben Sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und können alle Teile der Stadt bequem erreichen. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Wenn Sie auf der Suche nach einer perfekten Mischung aus Komfort, Lage und Preis sind, dann ist diese Hochparterre-Wohnung in Feldkirch definitiv die richtige Wahl für Sie. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m
Universität <750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Offene Küche
Pantryküche
Dusche
Badewanne
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Satteldach
Massivhaus


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 66 m²
Garten: 30 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 1950
Altbau: Gepflegt

Lage

6800 Feldkirch - Blasenberggasse
Land: Österreich - Bundesland: Vorarlberg - Bezirk: Feldkirch - Gemeinde: Feldkirch - Ort: Feldkirch

Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage bevorzugen. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Wärme während des Tages erhält. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, eine Höhere Schule und sogar eine Universität. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Ein Tiefgaragenplatz steht im Nebengebäude zur Verfügung. Hierfür fallen mittels einer
vertraglichen Vereinbarung nur die geringen Betriebskosten an (€ 21,-). Der Tiefgaragenplatz kann ab
2030 zu sehr günstigen Konditionen käuflich erworben werden.



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 161,
fGEE: 2,17 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 16.12.2026
Befeuerung: Gas, Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.01.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 248.000,-
Kaufpreis Brutto: 248.000,-

  • Wohnfläche: 66 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1950
  • Gemeinde: Feldkirch
  • Bezirk: Feldkirch
  • Vorarlberg
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161021

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