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Eigentumswohnung Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

20201014 210114 - Eigentumswohnung Graz  15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart - Bild 1

Eigentumswohnung in 8053 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart

3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Carport in Wetzelsdorf Neuhart, ERSTBEZUG.
Zum verkaufen steht eine 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Umgebung in Wetzelsdorf Neuhart.
Neubau mit nur 5 Wohneinheiten.
51,49 m² gross Plus 5,94 m² Balkon.
Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht im Innenraum.
Die ausgewählten Materialien, sowie die hochwertige Ausstattung sorgen für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus: 1 Wohn/Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit WC, 1 Balkon Wohnung, sowie 1 Kellerabteil.

Betritt man erstmals die Wohnung befindet man sich im offen gehaltenen Vorraum, welcher ausreichend Platz für Garderobe sowie Stauraum bietet. Vom Vorraum aus gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten: Das Wohn/Ess-Zimmer ist sicher das Herz der Wohnung, und bietet ausreichend Platz für Küche, Essbereich sowie separaten Wohnbereich. Aufgrund der breiten Fensterfronten ist gerade dieser Bereich tagsüber sehr hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den nach Ost ausgerichteten Balkon. Die 2 Schlafzimmer sind separat begehbar und praktisch angelegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss.
WC ist extra.

Komplette Wohnung hat Vorbereitung für Klimaanlage.

BK werden circa 120,-- € ausmachen.

Ein überdachter Parkplatz gehört auch zu Wohnung

Weiteres haben Sie die Möglichkeit, für Ihr Fahrzeug den passenden Abstellplatz zusätzlich mit zu erwerben:

überdachter KFZ-Abstellplatz (Preis hierfür: EUR 8.000,- brutto)

Das Wohnungen ist Schlüsselfertig bis Februar 2021.

Bitte nehmen sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen unter Angabe Ihres vollständigen Namens, der vollständigen Adresse und Ihrer Telefonnummer wo wir sie erreichen können beantworten werden! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung.

Marina Markov
Immobilienfachberaterin
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 51,49 m²
Gesamtfläche: 51,49 m²
Balkone/Terrassen: 5,94 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: 2020
Letzte Modernisierung: 2020
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8053 Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz,16.Bez.:Straßgang

Lage
Region: Wetzelsdorf, Straßgang
Autobahnanschluss


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: Energieverbrauchsausweis HWB: 36,6,
fGEE: 0,8
Energieverbrauchkennwert: 36.6 kWh/m²/Jahr HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..01.06.2029
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.10.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz 15.Bez.: Wetzelsdorf Neuhart
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Immobilie Info

Kaufpreis: 195.800,-

  • Wohnfläche: 51,49 m²
  • Gesamtfläche: 51,49 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100141504

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