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Eigentumswohnung Graz

Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8042 Graz

Gepflegte, sonnige ETW mit Balkon und Garagenplatz in begehrter Wohngegend.

Restzahlung des Landesdarlehens ist im angegebenen Kaufpreis enthalten!

Die helle, gut geschnittene ca. 88m² Eigentumswohnung mit zusätzlichem 9 m² Westbalkon liegt im 2. und letzten Stock eines Mehrparteienhauses am Ortsrand von St. Peter und teilt sich in:

Vorraum mit Garderobe
offener Wohnbereich samt vollständig ausgestatteter Küche und Ausgang auf den Balkon 
2 helle Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
AR
WC  

KAUFPREIS WOHNUNG: EUR 235.546,-

OFFEN AUSHAFTENDES LANDESDARLEHEN: EUR 63.454,00 

Bei einem Kaufpreis von EUR 299.000,- wird das Darlehen vom Verkäufer per Sondertilgung (Einmalzahlung) zurückbezahlt.

Beim Kaufpreis von EUR 235.546,- muss das aushaftende Darlehen zur weiteren Tilgung übernommen werden.

zusätzliche monatl. Belastung: EUR 650,74 bis 31.12.2031. 


Ein geräumiges Kellerabteil und ein zugeordneter Platz in der Tiefgarage sind der Wohnung zugeteilt.

Die Tiefgarage ist von außen mittels Lift bequem erreichbar und ein barrierefreier Zutritt vom Keller des Wohnhauses gewährt.

Weitere Gästeparkplätze in unmittelbarer Nähe zum Objekt sind vorhanden.

Reinigungsdienst für die Gebäudereinigung, Rasenmähen, Winterdienst und Schneeräumung sind fremdvergeben - die Kosten in den monatlichen Betriebskosten enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Zentralheizung
Rolladen
Tiefgarage
Satteldach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

Serviceleistungen: Reinigung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Nutzfläche: 97 m²
Balkone/Terrassen: 9 m²
Keller: 5,7 m²


Baujahr: 1999
Zustand: Gepflegt

Lage

8042 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

War St. Peter ehemals weitgehend von dörflichem Charakter geprägt, wurde es im Laufe der Jahre zum "8. Stadtbezirk von Graz" und ist ein beliebter und familienfreundlicher Platz zum Wohnen. Von Autobus- und Straßenbahnlinien gut erschlossen bietet St. Peter kurze Wege und gute Anbindungen zu den umliegenden Volksschulen, Mittelschulen, Musikschulen und zum Schulzentrum St. Peter.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


KP enthält Landesdarlehen. Bei Übernahme zusätzl. monatl. Kosten € 650,74 - Laufzeit bis 31.12.2031.

Garage STP: Miete: 13,16
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 606,
fGEE: 18 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 02.09.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 27.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Neuhold Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 299.000,-
Kaufpreis Brutto: 299.000,-

  • Nutzfläche: 97 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1999
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 15637

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