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Mehrfamilienhaus Langmannersdorf

Außenansicht - Mehrfamilienhaus Langmannersdorf - Bild 1

Mehrfamilienhaus in 3142 Langmannersdorf

Ein Landhaus - Viele Möglichkeiten! GROßFAMILIE - ANLAGE - WOHNEN & ARBEITEN.
Am Ortsrand der sympathischen Gemeinde Langmannersdorf befinden sich 2 Häuser (3 Wohneinheiten) sowie ein kleines Gartenhaus mit Weinkeller umgeben von einem gepflegten Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Grünflächen.

Das kleinere Haus mit ca. 120m² ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2005 komplett renoviert. Es besteht aus einem sehr hellen Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, einer Küche mit Essecke sowie drei weiteren Zimmern. Das Dach könnte noch zusätzlich ausgebaut werden.

Ein 2005 neu gebautes Haus bietet zwei Wohneinheiten mit getrennten Eingängen:
Im ca. 120m² EG können alle Räume zentral vom Gang erreicht werden: ein geräumiges Wohnzimmer, die komplett eingerichtete moderne Wohnküche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne, extra WC und zwei weitere Zimmer.

Durch einen eigenen Eingang gelangt man ins Obergeschoss. Auch hier sind alle Räume vom Gang aus zentral begehbar: eine neuwertige Markenküche, das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, ein extra WC, ein Schlafzimmer, sowie drei Kinder-/Arbeits-Zimmer. Auch bei diesem Gebäude könnte durch den Ausbau des Daches noch weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Der perfekte Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach, Großfamilien und die Kombination von Wohnen und Arbeiten an einem Standort.

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Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Haus

Räume veränderbar
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Garage
Parkplatz
Nicht unterkellert


13 Zimmer
10 Schlafzimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
7 Stellplätze


Wohnfläche: 450 m²
Grundstücksfläche: 2.664 m²
Balkone/Terrassen: 19 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: ca. 2005
Neubau: Gepflegt

Lage

3142 Langmannersdorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Perschling - Ort: Langmannersdorf


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: n.V



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 121,
fGEE: 2,95 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Langmannersdorf
Haus kaufen

Zweites Wohnhaus - Mehrfamilienhaus Langmannersdorf - Bild 2 Seitenansicht2 - Mehrfamilienhaus Langmannersdorf - Bild 3

Alle 18 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 589.000,-

  • Wohnfläche: 450 m²
  • Grundstücksgröße: 2.664 m²
  • 13 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: ca. 2005
  • Gemeinde: Perschling
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 13900

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