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Einfamilienhaus Gradenegg

Ansicht Süd - Einfamilienhaus Gradenegg - Bild 1

Einfamilienhaus in 9062 Gradenegg

Behagliches Mehrfamilienhaus in sonniger Lage mit Wald.
Die Liegenschaft befindet sich in Gradenegg bei Moosburg und liegt in angenehmer, sonniger Ruhelage, am Rande des Golfplatzes Moosburg-Pörtschach.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, sind bequem im ca. 3 km entfernten Moosburg mit dem Auto erreichbar, die Postbushaltestelle ist ca. 1 km entfernt.
Das geräumige Mehrfamilien-Wohnhaus ist mit drei Wohneinheiten über drei Ebenen konzipiert. Vom Eingang gelangt man ins Erdgeschoss, hier befindet sich eine große 3 Zimmer-Wohneinheit, Küche, ein Bad mit Wanne, extra WC, ein großzügiger Vorraum und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Vom Eingang gelangt man über eine extra Stiege in das Dachgeschoß, in welchem sich eine weitere 3-Zimmer Wohneinheit, mit Bad u. WC, sowie eine Küche und einem Balkon befindet. Im Untergeschoß befindet sich eine 2 Zimmer-Wohneinheit mit 2 Zimmer, Küche, ein Bad mit Wanne, ein extra WC, und der Ausgang auf eine überdachte Terrasse und den großen sonnigen Garten. Aufgrund der Grundrisslösung sind alle Geschoße (z.B. als Büro, Ordination oder für therapeutische Zwecke) auch problemlos gesondert nutzbar.

Ausstattung - Haus

Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert

Haus mit 3 getrennten Wohneinheiten


8 Zimmer
3 Badezimmer
3 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 216,67 m²
Grundstücksfläche: 1.881 m²
Gesamtfläche: 216,67 m²
Wohneinheiten: 3


Baujahr: 1980
Neubau: Gepflegt
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

9062 Gradenegg
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Moosburg - Ort: Gradenegg

Sonnige und ruhige Lage


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 3

Bus: 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
Grundschule: 3 km

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis






Energieausweis: HWB: 169,
fGEE: 2,1 HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D,
gültig bis: ..10.07.2028
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 15.06.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: DI Paulitsch Immobilien
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Gradenegg
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Ansicht Nord - Einfamilienhaus Gradenegg - Bild 2 Garten Terrasse UG - Einfamilienhaus Gradenegg - Bild 3

Alle 30 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 268.000,-

  • Wohnfläche: 216,67 m²
  • Grundstücksgröße: 1.881 m²
  • Gesamtfläche: 216,67 m²
  • 8 Zimmer
  • 3 Badezimmer

  • Einfamilienhaus
  • Baujahr: 1980
  • Gemeinde: Moosburg
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100124956

DI PAULITSCH IMMOBILIEN KG
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