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Mietwohnung Graz

Küche mit Ausgang auf die Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8043 Graz

Mariagrün- große Terrasse 3 Zimmerwohnung + Wohnküche, für Sportliche (ohne Lift) - herrlicher Weitblick.
Sehr schönes Wohnen in Mariagrün: Herrlich grüne und ruhige Wohnumgebung. Sehr schöne Wohnanlage mit großen Freiflächen. Zur Wohnung: Vorraum, Abstellkammer, extra WC mit Waschbecken. Wohnzimmer mit Terrassenzugang, hochwertige Küche mit schönem Essplatz und Terrassen Zugang. Im Sommer lädt die Terrasse zum draußen Essen und entspannen ein. 2 Schlafzimmer, ein kleines und ein größeres (siehe Plan). Geräumiges, schönes Wannenbad mit Doppelwaschbecken. Die Wohnung wird mit Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Allgemeine Parkplätze sind vorhanden.

Die Stromkosten( Heizkosten, Warmwasser, Wirtschaftsstrom) belaufen sich auf 110,- Euro /Monat (Verbrauch Vormieter).Ein Tiefgaragenplatz ist extra um 85 Euro/Monat anmietbar. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 144,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Die Wohnung wurde 2018 adaptiert (Großteils neue Böden bzw. geschliffen, neue Armaturen und Waschbecken überarbeitet). 2023 wurden die Fenster erneuert. Die Terrasse wird mit neuen, moderneren, großflächige Fliesen auszustatten. (Witterung bedingt ca. März 2024). Kein Lift- Elektro Fußbodenheizung .


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 91 m²
Gesamtfläche: 91 m²
Balkone/Terrassen: 39,45 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: 1981/83
Letzte Modernisierung: 2023
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8043 Graz - Mariagrüner Straße
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Mariagrün, erhöhte Stadtlage...Grünlage mit Stadtblick


Ausblick: Ferne
Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 104, Endenergiebedarf: 104, HWB Klasse: D,
gültig bis: ..25.01.2024
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.04.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Immobilie Info

Miete: 1.163,-
Betriebskosten Netto: 263,-
Gesamtmiete Netto: 1.163,-
Gesamtmiete: 1.163,-
Gesamtbelastung Netto: 1.163,-
Gesamtbelastung: 1.163,-
Summe Miete Netto: 900,-
Miete zzgl. NK: 900,-
Kaltmiete: 1.163,-
Nebenkosten: 263,-
Kaution: 3.500,-

  • Wohnfläche: 91 m²
  • Gesamtfläche: 91 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1981/83
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100159421

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