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Mietwohnung Graz

2 Ausgänge zur Terrasse - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8052 Graz

Terrassenwohnung - 2-Zimmer im 6.OG -Sofortbezug.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC mit Handwaschbecken, einem offenen Wohn-Koch-Essbereich mit einer vollmöblierten Küche und einem Schlafzimmer. Vom Wohn- und Schlafzimmer hat man Zugang zu einer 14 m² großen West-Terrasse.

Ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten.

Ein Büroaufwand in Höhe von 1x 150 Euro muss an die Hausverwaltung gezahlt werden.

Der Vermieter verlangt einen Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 2 Monate) und/oder einen Bürgen.

Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 78 Euro monatlich (inkl. 20 % MwSt.) angemietet werden.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

neuwertige Wohnung, Fußbodenheizung, große Terrasse.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 49,38 m²
Gesamtfläche: 49,38 m²
Balkone/Terrassen: 14,33 m²
Keller: 1,93 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8052 Graz - Straßganger Straße
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Belgierkaserne, ausgezeichnete Infrastruktur


Ausblick: Ferne
Etage: 6
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.

Provision: provisionsfrei



Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 33,21,
fGEE: 0,89 Endenergiebedarf: 33.21, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B,
gültig bis: ..03.02.2026
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.05.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 728,62
Betriebskosten Netto: 119,-
Gesamtmiete Netto: 611,-
Gesamtmiete USt: 61,1
Gesamtmiete: 672,1
Gesamtbelastung Netto: 658,1
Gesamtbelastung: 728,62
Heizkosten Netto: 47,1
Heizkosten USt: 9,42
Sonstige Kosten Netto: 20,-
Sonstige Kosten USt: 2,-
Summe Miete Netto: 472,-
Summe Miete USt: 47,2
Miete zzgl. NK: 472,-
Kaltmiete: 728,62
Nebenkosten: 119,-
Heizkosten: 47,1
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.100,-

  • Wohnfläche: 49,38 m²
  • Gesamtfläche: 49,38 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100164079
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