Immobilienmarkt

Mietwohnung Graz

Graz-Liebenau Mietwohnung Küche - Mietwohnung Graz - Bild 1

Mietwohnung in 8041 Graz

"Achtung Mietpreissenkung"!! Gemütliche und sofort beziehbare Mietwohnung mit großem Gartenanteil und Tiefgarage in Graz-Liebenau!
Sie suchen eine gemütliche Mietwohnung mit viel Platz im Freien?

Dann ist diese Wohnung in Graz-Liebenau genau das Richtige für Sie! Mit einem Gartenanteil von 35 m2 können Sie die warmen Sonnentage in Ihrem eigenen grünen Paradies genießen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 56 m2 und verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten können. Von dort aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet und sich ideal für entspannte Abende oder das gemeinsame Grillen mit Freunden eignet.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Tiefgarage, die Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Nie mehr lästige Parkplatzsuche oder das Kratzen von Eis im Winter - hier ist Ihr Auto immer gut geschützt.

Die Lage in Graz-Liebenau ist ideal. Sie profitieren von einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend bietet diese Mietwohnung in Graz-Liebenau folgende Highlights: Großer Gartenanteil von 35 m2 Wohnfläche von 56 m2 Sonnige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Verkehrsmittel und Infrastruktur
Kosten:
Miete inkl. BK ohne H. € 802,51
Heizkosten: € 70.--
Kaution: €  2.757,00

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Mietwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Hr. Markus Kober-Klammler akad. IM
Gebietsdirektor für Steiermark, Kärnten und Burgenland Süd
Handy: +43 664 / 84 10 810
E-Mail: markus.kober@immo-company.at
Immobilientreuhänder (Makler)
Immobilienausweis: Immobiliencard d. WKO
Standortbüro STMK: 8200 Gleisdorf; Business Park 6/1-OG/Top-45

Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV
Tiefgarage
Unterkellert


2 Zimmer
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 56 m²
Gesamtfläche: 56 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 35 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2020
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8041 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz


Ausblick: Ferne
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK

Provision: provisionsfrei




Verfügbar: ab sofort

Nichtraucher
Haustiere erlaubt


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 35,38,
fGEE: 0,77 Endenergiebedarf: 35.38, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.09.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Graz
Wohnung mieten

Alle 5 Bilder

Immobilie Info

Miete: 802,51
Betriebskosten Netto: 111,19
Gesamtmiete Netto: 729,55
Gesamtmiete USt: 72,96
Gesamtmiete: 802,51
Gesamtbelastung Netto: 729,55
Gesamtbelastung: 802,51
Summe Miete Netto: 618,36
Summe Miete USt: 61,84
Miete zzgl. NK: 618,36
Kaltmiete: 802,51
Nebenkosten: 111,19
Kaution: 2.757,-

  • Wohnfläche: 56 m²
  • Gesamtfläche: 56 m²
  • 2 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100136685

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2023 A-Immobilienmarkt