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Dachgeschosswohnung Grinzens

Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Dachgeschosswohnung Grinzens - Bild 1

Dachgeschosswohnung in 6095 Grinzens

RAUS aus der STADT - ruhige Lage mit Grünblick gewünscht ...
... dann wird Sie diese Immobilie sicherlich begeistern.
Eine gute Gelegenheit für Ihren Wohnungswechsel

Geboten wird eine reizende 2-ZImmer-Wohnung mit rund 86 m² Wohnnutzfläche samt Balkon mit Panoramablick, AAP und Kellerabteil in absoluter RUHELAGE. Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses, verfügt über helle, großzügige Räume, ausgestattet mit neuen Dachfenstern und bietet reichlich Platz. Der Zugang zu dieser wunderbaren Wohn-Oase führt über eine Außentreppe.

Ein neues Zuhause für Naturliebhaber zum Ankommen und Bleiben .........

Aufteilung der Räumlichkeiten. Vorraum - Entrée Wohn- und Arbeitsküche mit genügend Platz zum Ausbreiten sowie Stauraum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Panoramablick auf saftige Wiesen, Felder und der naheliegenden Berglandschaft ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und FensterZubehör.
1 Parkplatz im Freien
1 Kellerabteil

Preisinformationen.
€ 295.000,00

Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.
Übernahme nach Vereinbarung

Energeikennzahlen.
105 HWB
2,18 fGEE

Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise.

Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden.

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite!

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Mein Ziel und Freude an der Arbeit ist, Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Parkplatz
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 86 m²
Gesamtfläche: 86 m²
Balkone/Terrassen: 8,47 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1988

Lage

6095 Grinzens
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Land - Gemeinde: Grinzens - Ort: Grinzens

Die Mansarden-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Grinzens. Erreichbar ist die Immobilie über die Gemeindestraße und ein eingeräumtes Servitut des Nachbargrundstückes. Nahversorger und die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Ausblick: Ferne
Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: HWB: 105,
fGEE: 2,18 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.10.2023 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Grinzens
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.000,-

  • Wohnfläche: 86 m²
  • Gesamtfläche: 86 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Dachgeschosswohnung
  • Baujahr: 1988
  • Gemeinde: Grinzens
  • Bezirk: Innsbruck-Land
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100157899

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