2-Zimmer NEUBAU Garten-WOHNUNG im Tiroler Oberland.
TOP02 - attraktive GARTEN-WOHNUNG mit Keller und sonniger West-Ausrichtung
Im schönen TIROLER OBERLAND wird ein kleines Wohn-Projekt, aufgeteilt auf zwei Baukörper, auf höchstem Niveau und Komfort errichtet und diese attraktive 2-ZIMMER-WOHNUNG mit einer Wohnnutzfläche von rund 52,85 m² samt Gartenanteil von 47,97 m² gelangt zum Verkauf. Optional ist ein Autoabstellplatz in der Garage erwerbbar.
Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und optimaler Energieeffizienz durch umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen. Errichtet werden neun familienfreundliche Wohnungen mit Terrassen und zusätzlichen Grünflächen sowie Balkone im 1. OG oder einer großflächigen Dachterrasse im obersten Geschoss.
Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Geplant nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, sind die Räume hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.
Verwirklichen Sie sich Ihr WOHN-GLÜCK in einem durchdachten NEUBAU in der Region mit ausgezeichneter Planung und Ausführung von Tiroler Unternehmen, ausgesuchten Materialien sowie geringen Betriebskosten. Steigern Sie Ihre WOHN- und LEBENSQUALITÄT mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung.
Sie haben noch die Möglichkeit der Mitgestaltung des Grundrisses Ihrer ausgewählten Wohnung und können sich somit Ihren persönlichen Wohntraum schaffen.
Weitere Detailinformationen erhalten Sie indem Sie ein ausführliches Exposé anfordern.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufpreis Wohnung TOP 02 und TG. € 275.400,00 TOP 02 € 29.600,00 AAP in der TGNebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß MaklerverordnungEnergiekennzahlen. HWB 40 kWh/m²a fGEE 0,61Ich stehe gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
ruhige Sonnenlage
2 Stellplätze
Wohnfläche: 52,85 m²
Gesamtfläche: 52,85 m²
Balkone/Terrassen: 12,76 m²
Garten: 67,97 m²
Das Neubau-Projekt wird im Herzen von Pfaffenhofen errichtet und punktet mit einer ruhigen und sonnigen Lage. Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.
Energieausweis:
HWB: 40,
fGEE: 0,67
HWB Klasse: B,
fGEE Klasse: A+
0043 699 184 100 66
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